[월스트리트경제TV=김서린 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 대유행이 오히려 미국에서 주택시장 호황을 불러오면서 집주인들이 앉아서 1조달러(약 1천89조원)를 벌었다고 CNBC방송이 10일(현지시간) 보도했다.미 금융·부동산 정보제공 업체 '코어로직'에 따르면 주택담보대출이 남아있는 집주인들 소유의 미국 부동산 가격은 지난 1년간 10.8% 급등했다.이로 인해 증가한 부동산 가치의 총합은 1조달러에 이른다. 집주인 1인당 평균 1만7천달러(약 1천850만원)의 자산이 불어나 최근 6년간 최대폭 상승을 기록했다.지역별로는

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 미국의 지난달 기존 주택 매매량이 14년 만의 최대를 기록했다고 월스트리트저널이 19일(현지시간) 보도했다.전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 미국의 10월 기존 주택 매매량은 전월보다 4.3%(연율 기준) 증가한 685만건으로 2006년 2월 이후 가장 많았다.이로써 기존 주택 매매는 5개월 연속 늘어 7년 만의 최장 증가세를 기록했다.지난달 기존 주택의 가격(중앙값 기준)도 1년 전보다 15.5% 오른 31만3천달러(약 3억4천900만원)로 역대 최고 수준이었다.특히 100만달러(11억1천40

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 탓에 얼어붙은 미국 상업용 부동산 시장에 한국 투자자들이 몰린 것으로 나타났다.월스트리트저널(WSJ)은 17일(현지시간) 상업용 부동산 시장 분석업체인 리얼 캐피털 애널리틱스 자료를 인용해 올해 들어 지난 9월까지 한국 투자자들이 15억6천만 달러(한화 약 1조7천250억 원) 상당의 미국 부동산을 매입했다고 보도했다.지난해 같은 기간 12억4천만 달러(약 1조3천710억 원)보다 25.8% 급증한 수치다.코로나19 이후 상업용 부동산 시장에 대한 부정적 전망

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 중국 주택시장이 경기 침체로 얼어붙으면서 미분양 사태가 속출하자 건설사들이 할인판매에 팔을 걷어붙였다.2일 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)에 따르면 지난 7월말 현재 중국 주택 시장 미분양 규모는 100개 도시에서 4억8천만㎡로, 이는 지난해 11월 이후 최대 규모다.신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 경기가 침체하면서 미분양이 속출한 것이다.이런 가운데 당국이 경제 충격을 막기 위해 건설사들에 부채 절감을 주문하면서 건설사들은 하반기 가격을 대폭 낮춰서라도 미분양 물량을 소진해야하

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 미국 상업용 부동산 가격이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 하락세를 보이나 본격적인 하락은 이제부터가 시작일 수 있다는 분석이 나왔다.26일(현지시간) 블룸버그통신 보도에 따르면 부동산시장 조사업체인 리얼캐피털애널리틱스는 지난달 사무실, 상점, 숙박시설 등의 부동산가격 지수가 모두 하락했다면서 전 부문 거래액도 140억달러로 걸쳐 전년 동기보다 69% 급감했다고 밝혔다.이 업체는 코로나19로 임차인의 상환금 지불이 유예되고 건물주도 호가를 내려 부르는 것을 기피하면서 거래 자체가 얼어

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 부영그룹이 캄보디아에서 처음으로 주택을 공급한다.부영은 캄보디아 현지 법인인 '부영 크메르'가 29일(현지시간) 프놈펜 센속지구에 짓는 '보레이 부영 센속'의 분양사무소를 개소했다고 30일 밝혔다.이 사업은 11만608㎡의 대지에 연면적 15만791㎡로 1∼3층 빌라 총 716가구를 짓는 것이다. 준공은 내년 12월 예정이다.부영의 두 번째 해외 주택 사업이다. 부영은 2017년부터 베트남 하노이시 하동구 모라오신도시에 3천482가구 규모로 국제아파트를 공급하고 있다.단지가 위치한 센속지구는 캄보디

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 내년 미국 집값이 9년 만에 본격 하락 전환할 것이라는 전망이 나왔다.7일(현지시간) 미국의 부동산 전문 온라인 매체인 '모기지 뉴스 데일리'에 따르면 미국의 금융·부동산 정보제공 업체인 '코어로직'은 최근 낸 보고서에서 내년에 미국의 전국 주택 가격이 본격적인 하락세로 전환할 것이라고 예측했다.특히 내년 5월 하락률은 1년 전 대비 6.6%에 달할 것으로 내다봤다.다만 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파에도 올해 5월까지는 집값이 전월 대비로 상승세를 지속했으며 6월에는 0.1% 정도만

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 한국뿐 아니라 세계 주요국이 주택가격 급등으로 골머리를 앓는 것으로 나타났다. 각국 정부는 이를 해결하기 위해 공급확대 등 적극적인 대책을 내놓고 있다.한국건설산업연구원과 한국주택학회는 23일 오후 '글로벌 도시의 주택시장과 정책'을 주제로 온라인 세미나를 열었다.신종 코로나바이러스 감염증 확산을 우려해 온라인 채팅 방식으로 진행된 세미나에서는 전문가들이 독일, 영국, 미국, 호주, 일본, 싱가포르 등 6개국의 주택가격 상승 현상과 각국의 대응 방안을 차례로 발표했다.독일은 글로벌 금융위기 전까지

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 정부의 추가 부동산 대책이 임박한 가운데 영국과 프랑스, 싱가포르 등이 실수요자 중심의 부동산 조세 정책을 운용하고 있다고 소개하는 연구 결과가 국책연구기관에서 나와 주목된다.이들 국가는 실거주 기간이 짧으면 세금을 많이 물리고 법인 등을 이용한 편법 거래 등에 대한 세제를 강화하는 것으로 나타나 시사점을 주고 있다.국토연구원은 15일 연구보고서인 '해외 부동산정책 시리즈 2'-프랑스·싱가포르 편을 공개했다.앞서 연구원은 영국이 다주택자에 주택 취득세를 중과하고 양도소득세 면제 요건에 실거주 여부를

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 중국 '개혁·개방 1번지'이자 '첨단기술의 허브'인 광둥(廣東)성 선전시가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에도 집값이 급등하자 신규 주택 공급을 대폭 늘리기로 했다.1일 홍콩의 사우스차이나모닝포스트(SCMP)에 따르면 최근 선전시 주택·건설국(住房和建設局)은 올해 연말까지 총 6만9천350호의 신규 주택을 공급하겠다고 발표했다.SCMP는 선전시의 이런 계획에 대해 코로나19 사태 이후 부동산 시장의 거품 징후와 함께 급등하는 주택 가격을 진정시키기 위한 선제 조치로 해석했다.중국 국가통계국의