[월스트리트경제TV=김서린 기자] 대우건설[047040]은 경기도 하남 감일지구에 주상복합 '감일 푸르지오 마크베르'와 상업시설 '아클라우드 감일'을 분양한다고 23일 밝혔다.대우건설에 따르면 감일지구 주상복합용지 1BL에 들어서는 이 단지는 감일지구 마지막 민간분양 아파트이자 유일한 주상복합으로, 5개동 496가구로 구성된다.전용면적별로 84㎡A 127가구, 84㎡B 203가구, 114㎡A 115가구, 114㎡B 51가구 등으로 공급된다.이 단지는 송파구에 인접해 서울 강남권 접근성이 뛰어나고 분양가 상한제를 적용받아 3.3㎡당

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 민간택지 분양가상한제가 적용된 서울아파트의 청약경쟁률이 고공행진하고 있다.22일 한국감정원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약을 받은 상일동 '고덕 아르테스 미소지움'(벽산빌라 가로주택정비사업)은 26가구 모집에 1만3천964명이 몰려 평균 537.1대 1의 경쟁률을 기록했다.이는 서울에서 기록한 1순위 역대 최고 경쟁률이다. 직전 최고 경쟁률은 지난 8월 은평구에서 분양한 'DMC SK뷰 아이파크 포레'(340.3대 1)였다.주택형별 최고 경쟁률은 2가구 모집에 1천575명이 청약한 전용면적 59㎡

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 주변 시세보다 저렴한 분양가로 관심을 받는 경기도 과천시 과천지식정보타운 S1·S4·S5블록 3개 단지 아파트가 다음달 동시에 분양을 시작한다.대우건설 컨소시엄(대우건설·태영건설·금호산업)은 이날 사이버 견본주택을 열고 과천지식정보타운에 짓는 총 1,698가구 규모의 3개 단지 일반분양을 시작한다고 22일 밝혔다.이들 단지는 청약 일정은 동일하지만, 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하다.S4블록에 들어서는 과천 푸르지오 어울림 라비엔오는 지상 35층 7개동으로 이뤄지며 전용면적 84B㎡ 90가

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 서울 강남권에서 분양가상한제를 적용받는 재건축 단지가 재등장한다.서초구청에 따르면 서울 서초구 서초동 낙원·청광연립 정비사업조합이 짓는 재건축 아파트의 분양가는 3.3㎡당 3천252만원으로 확정됐다.서울 강동구 상일동 벽산빌라 정비사업조합도 입주자모집공고를 준비 중이며 분양가를 3.3㎡당 2천569만원에 확정했다.낙원·청광연립과 벽산빌라는 소규모 재건축인 가로주택정비사업으로써 건립 가구 수는 각각 67가구(일반분양 35가구), 100가구(일반분양 37가구)다.이들 단지는 2015년 민간택지 분양가상

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 경남 창원시 마산회원구 회성동 일부 주민들이 7일 창원시청 앞에서 기자회견을 열어 회성동 자족형 복합행정타운(이하 복합행정타운) 사업 중단을 요구했다.이들은 지역 내 미분양 아파트가 전국 최대규모인 5천 가구에 이르는데도 그린벨트를 푼 무학산 자락 복합행정타운 부지에 창원시가 아파트 6천200가구를 더 지으려 한다고 비판했다.이들은 아파트 6천200가구 중에서 공공임대가 2천380가구로 큰 비중을 차지하는 점도 지적했다.이들은 "대규모 임대아파트 입주로 인근 주택가격이 폭락하고 월세 입주자를 구할

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 현대건설[000720]은 대전 유성구 갑천지구 친수구역에서 '갑천1 트리풀시티 힐스테이트' 아파트를 이달 분양한다고 7일 밝혔다.대전도시공사와 함께 공급하는 이 단지는 지상 20층 18개 동, 전용면적 59∼84㎡ 중소형 1천116가구로 이뤄진다.면적별로 59㎡A 208가구, 59㎡B 28가구, 84㎡A 466가구, 84㎡B 196가구, 84㎡C 218가구 등이다.기관추천 등 특별공급으로 950가구가 공급되고, 166가구는 일반 분양한다.갑천지구친수구역은 대전 서구 도안동과 유성구 원신흥동 일대 9

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 아파트 분양권을 팔아 발생하는 양도차익이 급증한 것으로 나타났다. 양도차익 전체 규모도 확대됐고, 건당 차익도 커졌다.7일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 김교흥 의원이 국세청으로부터 받은 '최근 5년간 양도소득 매매차익 현황'에 따르면 2014년 83만3천건이었던 부동산 거래 건수는 2018년 85만9천건으로 3.1% 늘었다.거래 건수는 2015년 95만3천건, 2016년 91만3천건, 2017년 95만6천건으로 5년간 오르고 내리기를 거듭했다.거래 건수가 등락을 거듭했지만, 부동산 거래에

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 대우건설[047040] 컨소시엄은 경기도 과천지식정보타운 3개 블록(S1, S4, S5블록) 총 1698가구를 이달 동시에 분양한다고 6일 밝혔다.이번에 짓는 3개 사업지는 각각 과천 푸르지오 어울림 라비엔오(S4블록), 과천 르센토 데시앙(S5블록), 과천 푸르지오 오르투스(S1블록)로 명명됐다.과천 푸르지오 어울림 라비엔오는 지하 2층~지상 35층, 총 7개동으로 전용면적 84B㎡ 90가구, 84C㎡ 55가구, 84D㎡ 162가구, 84E㎡ 81가구, 99A㎡ 188가구, 99B㎡ 73가구, 1

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 대우건설은 올해 총 3만5000가구 이상의 주택 공급을 통해 민간공급 1위 실적을 달성할 전망이라고 5일 밝혔다.대우건설은 3분기까지 2만5994가구를 분양했으며, 4분기엔 9천515가구 분양을 준비 중이다.이는 대우건설 목표 공급량을 초과 달성하는 것이며 4분기 분양까지 모두 완료 시 올해 아파트 3만782가구, 주상복합 1천368가구, 오피스텔 3천359실 등 총 3만5천509가구를 공급한 셈이다.대우건설은 4분기에 지식정보타운의 3개 단지(1천698가구)와 하남시 감일 푸르지오(496가구) 등

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 전북 익산시는 앞으로 들어서는 신규 아파트를 지역 내 6개월 이상 거주자에게 우선 공급한다고 5일 밝혔다.익산시는 인구 유출 방지와 시민들의 내 집 마련 기회를 확대하기 위해 이같은 대책을 마련했다고 전했다.앞으로 청약하는 익산시의 모든 아파트가 대상이며 올해 하반기부터 5년간 약 1만5000세대에서 2만세대의 가구가 공급될 예정이다.시 관계자는 “신규 아파트에 대한 시민들의 기대치가 높은 상황에서 인구 유출을 막기 위해서는 실거주자 위주의 정책이 절실했다”며 “주택 문제를 실거주자 우선 공급을 통

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 10월에만 전국적으로 3만여가구가 분양할 예정이다.5일 직방에 따르면 이달에는 41개 단지 총 3만2천750가구가 분양되며, 이 중 2만9천8가구가 일반분양을 준비하고 있다.경기도가 1만5천168가구로 시도별 가장 많은 공급이 계획돼있다. 지방에서는 1만7천582가구가 분양 예정으로, 이 중 대구시가 3천636가구로 가장 많다.특히 이달은 전통적인 분양 성수기이지만, 서울에서 분양 예정인 단지는 없는 것으로 조사됐다.지난 7월 말 민간택지 분양가상한제가 부활한 이후 서울에서 정비사업 아파트의 신규

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 오늘부터 청약시장에서 생애최초 특별공급 물량이 확대되고 일부 신혼부부 특공의 소득기준이 완화된다.국토교통부는 29일 이같은 내용을 골자로 개정된 '주택공급에 관한 규칙'과 '공공주택 특별법' 시행규칙이 이날 시행된다고 밝혔다.우선 생애최초 특공 물량이 확대된다.현재 공공주택에만 있는 생애최초 특공의 공급량을 늘리고, 민영주택에는 이를 신규로 도입한다.공공주택의 생애최초 물량 비율은 20%에서 25%로 확대된다.민영주택의 경우 공공택지에서는 분양물량의 15%, 민간택지에선 7%를 생애최초 특공으로 공

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 올해 서울의 평균 청약경쟁률이 역대 최고치를 기록할 것으로 전망된다.28일 부동산114에 따르면 올 1~9월 서울의 아파트 청약결쟁률이 평균 68대 1에 이르러, 역대 최고였던 2001년(61.5대 1)보다 높을 가능성이 제기된다.여경희 부동산114 수석연구원은 "12월까지 분양 물량이 많지 않고 청약 열기가 지속하는 점을 고려하면 올해 역대로 가장 높은 청약 경쟁률을 기록할 가능성이 크다"고 설명했다.지난달 수색증산뉴타운(재정비촉진지구)에서 분양한 'DMC SK뷰 아이파크 포레'의 경우 10개 주

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 서울시는 역세권 청년주택 실수요자들의 입주 기회 확대를 위한 청약 순위별 소득 기준을 현실화했다고 23일 밝혔다.역세권 청년주택은 공공임대와 민간임대 주택이 혼합된 형태이다. 민간임대 주택은 특별공급과 일반공급으로 나뉘며, 민간임대 일반공급을 제외한 나머지 2가지 유형은 입주자 소득수준에 따라 청약 순위가 결정된다.민간임대 특별공급 1·2·3순위 소득기준은 도시근로자 월평균 소득의 50%·100%·120% 이하에서 도시근로자 가구원 수별 월평균 소득의 100%·110%·120% 이하로 법에서 허용한

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 서울주택도시공사(SH공사·사장 김세용)는 고덕강일지구 8단지(318세대)와 14단지(179세대), 마곡지구 9단지(512세대) 등에서 국민임대주택 총 1천9세대를 공급한다고 22일 밝혔다.입주자 청약은 인터넷과 모바일로 다음 달 12일부터 23일까지 진행된다.신혼부부와 자녀가 만 6세 이하인 한부모, 고령자, 장애인, 비정규직, 중소기업 재직자, 노부모부양자 등 우선공급 대상자에게 총 667세대가 공급된다. 일반공급은 199세대다.전용면적별 공급물량은 고덕강일지구가 29㎡ 211세대, 39㎡ 274

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 전북지방경찰청 광역수사대는 전북 전주지역 신도시 아파트 분양권을 불법 전매한 부동산업자 등이 경찰에 적발됐다고 21일 밝혔다.분양권을 판 매도자(당첨자) 103명은 주택법 위반 혐의와 이를 알선한 공인중개사 등 114명을 주택법 및 공인중개사법 위반 혐의로 검거해 검찰에 송치할 예정이다.경찰에 따르면 매도자들은 전매가 1년 동안 제한된 전주시내 신도시 아파트 분양권을 다른 매수자 등에게 팔아 수천만원 상당의 부당이득을 챙겼다고 전했다.공인중개사들은 이를 알면서도 매수자 등에게 중개해 수수료를 받아

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 대전(대덕구 제외)이 투기과열지구로 지정된 이후 첫 아파트 공급이 이뤄진다.신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 여파로 대전지역 주택 공급이 줄줄이 미뤄지고 있는 가운데 이번 청약 결과에 관심이 집중되고 있다.호반건설은 17일 홈페이지를 통해 유성구 용산동 용산 3블록 공동주택 호반써밋 입주자 모집을 공고했다.오는 28일 특별공급, 29일 일반 1순위 청약(해당 지역 거주자)을 거쳐 다음 달 계약을 체결한다.공급 규모는 688세대로, 모두 전용면적 84㎡로 구성됐다.인근 1블록 1천59세대도

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 전북 전주시는 신도시 아파트 분양권 불법전매 정황이 있는 271명을 추가로 적발, 전북경찰청에 수사를 의뢰했다고 10일 밝혔다.앞서 지난달 시는 1년간 전매가 제한된 분양권을 불법으로 거래하거나 관련된 행위를 한 57명을 고발하고, 해당 분양권 전매와 관련해 실거래법과 공인중개사법 등을 위반한 43명을 행정처분 하기로 했다.이번에 적발된 271명은 덕진구 에코시티(데시앙·더샵 3차), 혁신도시(대방디엠시티) 등 신도시 아파트 3개 단지에서 불법전매 행위를 한 것으로 의심받고 있다.수사 의뢰 대상 중

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 종합건설회사 건영은 이달 세종시 행정중심복합도시 6-4 생활권에 블록형 단독주택 '라포르테 세종'을 분양한다고 9일 밝혔다.이 단지는 지하 1층~지상 최고 3층으로 전용면적 84㎡ 단일면적 총 127세대로 구성된다.당 사업지는 피트니스, 키즈 스테이션, 맘스라운지, 파티룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어선다. 또한, 기존 블록형 단독주택과는 다른 '차 없는 지상 공간'을 갖춘다.내부적으로 연속 단열재, 절수기 일체형 씽크대, 에너지 소비효율 기기, 3단계 공기정화 시스템, 통합경비 시스템 등 아파트

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재확산과 태풍 등의 영향으로 이번 달 서울을 제외한 전국의 분양시장이 위축될 것으로 전망됐다.주택산업연구원(주산연)은 9월 분양경기실사지수(HSSI) 조사 결과 전국 분양경기 전망치가 60.8을 기록해 지난달보다 15.8포인트 하락했다고 8일 밝혔다.HSSI는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 매달 주택사업을 하는 업체(한국주택협회, 대한주택건설협회 회원사들)를 대상으로 조사한다.주산연은 코로나19